À vendre Appartement 2 pièces 46.2 m² - Muret 31600
Vendu loué
À deux pas de la Clinique d'Occitanie, découvrez ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Vous apprécierez son environnement verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, transports et services du quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de parking privative extérieure complète ce bien.
Atout majeur : appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et une sécurité locative appréciable. Loyer actuel : 439 € + 61 € de provisions sur charges, avec un bail en cours jusqu'au 2 octobre 2028.
Les biens de ce type, dans un secteur aussi recherché, sont rares sur le marché. Une belle opportunité pour investir sereinement et constituer votre patrimoine.
Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit réservé !
Réf. 00825305
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
Nc Charges annuelles
960 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46.2 m² Surface Carrez
46.2 m² Etage
RDC Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
117 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Muret 3160046,2 m²
46,2 m²
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