À vendre Studio 21.9 m² - Nantes 44000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : Appartement en bon état général, vendu meublé et entièrement équipé, situé en étage d'une résidence hôtelière **** avec services, implantée en cœur de Nantes à deux pas de la gare SNCF, du Château des Ducs de Bretagne, des transports en commun, commerces et services. Ce bien auquel est associé un emplacement de stationnement en sous-sol offre un excellent rendement locatif grâce au bail commercial en cours et l'absence de charges de copropriété supportées intégralement par l'exploitant. Si vous recherchez un placement immobilier sur l'agglomération nantaise vous garantissant un rendement élevé avec un minimum de gestion et de fiscalité, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute précision concernant le montage fiscal et financier et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00661361
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
180 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
21.9 m² Surface Carrez
21.9 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 600 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400021,9 m²
21,9 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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