À vendre Studio 27.7 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Très bel appartement de 33,30 m², situé au 5e étage d’une résidence de standing, en plein cœur du centre-ville de Nantes, face au passage Pommeraye.
Vous apprécierez son calme, sa vue dégagée, ainsi que son agencement fonctionnel : coin cuisine séparé, salle d’eau indépendante, et WC séparé. Possibilité d’aménager une chambre pour transformer le bien en T2.
Les fenêtres en double vitrage ainsi que les radiateurs ont été remplacés en 2025.
La copropriété est très bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat, ce bien combine emplacement recherché, calme et potentiel d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00690219
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.3 m² Surface Carrez
27.7 m² Etage
5 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
124 700 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400033,3 m²
33,3 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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