Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 127.5 m² à vendre - 429000 € - Nantes (44300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 127.5 m² - Nantes 44300

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans le quartier très recherché de l'Eraudière, à deux pas de l'Erdre et des transports en commun, à deux pas des commodités et commerces. Appartement de type 5 en duplex avec une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et un jardin oriéntés au Sud. Dans un écrin de verdure, avec cuisine, entrée et WC et lave-mains. A l'étage une ssuite parentale avec ssalle de bain et dressing. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un wc, avec placards sur le palier.
Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien est rare sur le marché !
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00729065

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
127.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1182 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

429 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  44300130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Strasbourg

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