Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.7 m² à vendre - 175000 € - Narbonne (11100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.7 m² à vendre - 175000 € - Narbonne (11100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.7 m² à vendre - 175000 € - Narbonne (11100)

À vendre Appartement 3 pièces 68.7 m² - Narbonne 11100

Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et sérénité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace de vie.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Une salle de bains ainsi que des rangements viennent parfaire l’ensemble.

Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation, garantissant une température agréable en toute saison.

Situé dans une résidence sécurisée sur le quai d'Alsace, vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout en milieu urbain.

Appartement vendu libre de toute occupation, disponible immédiatement.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus de renseignements, contacter Laetitia O6.08.60.52.72

Réf. 00809183

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.7 m²
Surface Carrez
68.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 394 € et 532 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne  1110068,7 m²

68,7 m²

Le barème de l'agence

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