À vendre Appartement 3 pièces 61.19 m² - Narbonne 11100

Découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Un emplacement pratique et recherché, parfait pour un investissement ou une future résidence principale.

L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, commerces et transports.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place qui quittera les lieux en décembre, permettant une disponibilité rapide pour votre projet.

Pour plus de renseignements, contacter Laetitia : O6.08.60.52.72

Réf. 00811603

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61.19 m²

Surface Carrez

61.19 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1181 € et 1597 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61.19 m² - Narbonne 11100