Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.11 m² à vendre - 349500 € - Neufchâtel-hardelot (62152)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.11 m² à vendre - 349500 € - Neufchâtel-hardelot (62152)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.11 m² à vendre - 349500 € - Neufchâtel-hardelot (62152)

À vendre Appartement 3 pièces 65.11 m² - Neufchâtel-hardelot 62152

Idéalement situé au centre de la station balnéaire prisée d'Hardelot-Plage, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², offrant un cadre de vie tout à pied exceptionnel. Vous vous trouverez à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces.

Situé en rez-de-chaussée, ses atouts majeurs sont :

- Sa localisation : Plage, restaurants et boutiques accessibles à pied en 2 minutes.

- Son accessibilité : Rez-de-chaussée, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale accessible.

- La copropriété rénovée : De gros travaux de réhabilitation et de rénovation de la copropriété ont été intégralement réalisés en 2025, garantissant tranquillité et valorisation de votre patrimoine pour les années à venir.

Un bien rare à la vente sur le secteur, idéal pour profiter pleinement du littoral de la Côte d'Opale sans contrainte de véhicule.

N'hésitez pas à me contacter au 06.67.82.39.17 si vous désirez le visiter.


Anne-Sophie. DENQUIN Agent commercial
+33667823917 - anne-sophie.denquin.externe@foncia.com
RSAC n°419573001 à Boulogne-sur-Mer
FONCIA Lille
95 Quai des Chevillards - 59800 Lille - CPI74012016000012160

Réf. 00662811

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.11 m²
Surface Carrez
65.11 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1615 € et 2185 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Neufchâtel-Hardelot  6215265,11 m²

65,11 m²

Le barème de l'agence

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