À vendre Appartement 2 pièces 43.5 m² - Neuilly-sur-seine 92200

Idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, au 21 rue de Chartres, découvrez ce charmant appartement de 43,5 m², niché dans un bel immeuble de caractère datant de 1890, en fond de cour, offrant un cadre de vie particulièrement calme et agréable.

L’appartement bénéficie d’une disposition en étoile optimisant parfaitement les espaces. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine spacieuse de 9,17 m², un séjour lumineux (rafraîchissement de peinture à prévoir), une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Un grand dressing de 4,5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Le logement est en bon état général, permettant une mise en valeur rapide selon vos envies.

Investissement locatif sécurisé :

Le bien est actuellement loué 1 077 € par mois, avec un locataire sérieux en place depuis 2018, sans aucun incident de paiement. Bail en cours jusqu’en juillet 2027.

Localisation privilégiée :
À seulement 50 mètres de l’ancienne mairie de Neuilly et à 200 mètres de la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1), vous profitez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Les atouts :
Calme absolu (fond de cour)
Belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien
Plan optimisé
Grand dressing
Excellent emplacement
Investissement locatif sécurisé
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

Réf. 00797290