Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.62 m² à vendre - 479000 € - Nice (06000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.62 m² à vendre - 479000 € - Nice (06000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.62 m² à vendre - 479000 € - Nice (06000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.62 m² - Nice 06000

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ème étage d’une belle copropriété au cœur de Nice. Cet appartement entierment rénové avec des matériaux de qualité, comme le double vitrage, la climatisation gainable, vous offrira un maximum de confort. Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Sa situation géographie vous permet d'être proche des commodités, à 10 min à pied de la place Massena, 10 min du vieux Nice et de la promenade des Anglais. - Discover this superb apartment located on the 2nd floor of a beautiful condominium in the heart of Nice. This apartment has been fully renovated with quality materials, such as double glazing and ducted air conditioning, to offer you maximum comfort. This 3-room apartment comprises an entrance hall with cupboard, two bedrooms, a kitchen opening onto a bright living room, a spacious shower room and a separate toilet. Its location means you're close to all amenities, just a 10-minute walk from Place Massena and 10 minutes from the old town and the Promenade des Anglais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00668241

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.62 m²
Surface Carrez
57.62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

479 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0600057,62 m²

57,62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Riviera - Nice Massena

Adresse

4 Place Massena

06000 Nice