



Situé au sein d’un immeuble niçois, à proximité immédiate de la très prisée Place du Pin et de toutes les commodités, FONCIA vous propose cet appartement traversant de 3 pièces offrant un fort potentiel de rénovation !
Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, de deux chambres, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Traversant et offrant de belles possibilités de réaménagement, cet appartement de 53.53m2 constitue une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image et exploiter pleinement son potentiel.
Une spacieuse cave de 11 m² complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché et dynamique !
Réf. 00868583
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
Nice 0630053,53 m²