À vendre Local commercial 105 m² - Nice 06000

Murs commerciaux à vendre – Nice, rue de France

Un emplacement de premier ordre à 100 mètres de la Promenade des Anglais !

Découvrez ces murs commerciaux libres d’occupation, idéalement situés rue de France, dans un secteur particulièrement attractif de Nice, à proximité immédiate de la mer et du tramway.

Bénéficiant d’un emplacement en angle avec pignon sur rue, ce local développe une surface d’environ 105 m² et offre une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 10 mètres linéaires de vitrines.

Un espace modulable aux multiples possibilités

L’absence de murs porteurs permet d’aménager librement les volumes intérieurs selon les besoins de votre activité. Le local dispose également de la climatisation, de sanitaires et d’un point d’eau.

Libre d’occupation, il se prête à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou libérales, à l’exception de la restauration nécessitant une hotte d’aspiration.

Un investissement patrimonial attractif

Cet emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché, offre un excellent potentiel locatif. Le revenu locatif envisageable est supérieur à 3 500 € HT par mois, représentant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux bien situés.

Un bien rare par son emplacement, sa visibilité et la liberté d’aménagement qu’il offre.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre consultant immobilier Micha CHARTIER.

Réf. 00858356