À vendre Local commercial 1 pièce 233 m² - Niort 79000
L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
🏢 À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL – PLACE DE LA BRÈCHE, NIORT
📍 Emplacement premium, en plein cœur de Niort, dans un immeuble de standing avec ascenseur.
🔸 Surface principale : 192 m² en rez-de-chaussée, organisée de manière fonctionnelle :
Entrée
Salle d’attente
3 bureaux
Salle de réunion
Grand open space lumineux
🔸 À l’étage : 41 m² actuellement utilisés en archives.
✅ Idéal pour professions libérales, cabinets ou bureaux d’entreprise
✅ Immeuble de qualité – accès PMR – prestations soignées
📞 Contact : Pierre-Jean BERTIN – 06 61 93 86 29
📍 Foncia – 12 avenue de la République, 79000 Niort
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Mr Pierre-Jean BERTIN au O6/61/93/86/29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00682096
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Caractéristiques du bien
Surface habitable
233 m² Surface Carrez
233 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
404 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Niort 79000233 m²
233 m²
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