



Charme de l'ancien au cœur de Niort : maison de ville avec patio, dépendance et garage privatif.
Véritable écrin de caractère, cette maison de ville séduit par ses moulures, ses boiseries et ses parquets d'époque. Ses jolies pièces de vie accueillent une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Dans un très bon état général, le bien vous permet de vous installer sans travaux à prévoir.
À l'étage, 4 chambres se répartissent autour d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un espace privilégié à toute la famille. Chaque chambre bénéficie d'un volume confortable, propice au repos.
Le grenier aménageable ouvre de belles perspectives d'extension selon vos envies.
Le patio, dépourvu de tout vis-à-vis, constitue un cadre idéal pour la détente en plein air dès les beaux jours. La dépendance et le garage complètent ce bien aux atouts précieux. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.
Réf. 00866910
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
347 800 €
Niort 79000142 m²