



Grand appartement duplex avec VUE SUR MER Idéalement situé à 200m de la plage de la linière et 100m des commerces et du Port de l’Herbaudière
• 4 chambres incluant chacune une salle de bain ou une salle d’eau
• une belle pièce à vivre comprenant une salle à manger, un poêle à bois, un espace salon avec TV et de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer et le port de plaisance
• des espaces extérieurs : une grande terrasse face à la mer, une loggia, et deux balcons privatifs à 2 chambres de l’appartement
• une cuisine entièrement équipée
• 3 WC (dont 2 privatifs aux 2 chambres de l’étape supérieur)
L’appartement se situe au 2e et dernier étage d’un immeuble en copropriété.
Il bénéficie de deux places de parking privatives dans la résidence.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
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Réf. 00786018
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
499 000 €
Noirmoutier-en-l'Île 85330120 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île