À vendre Appartement 5 pièces 120 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

Grand appartement duplex avec VUE SUR MER Idéalement situé à 200m de la plage de la linière et 100m des commerces et du Port de l’Herbaudière

• 4 chambres incluant chacune une salle de bain ou une salle d’eau
• une belle pièce à vivre comprenant une salle à manger, un poêle à bois, un espace salon avec TV et de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer et le port de plaisance
• des espaces extérieurs : une grande terrasse face à la mer, une loggia, et deux balcons privatifs à 2 chambres de l’appartement
• une cuisine entièrement équipée
• 3 WC (dont 2 privatifs aux 2 chambres de l’étape supérieur)

L’appartement se situe au 2e et dernier étage d’un immeuble en copropriété.

Il bénéficie de deux places de parking privatives dans la résidence.

Réf. 00786018

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

120 m²

Surface Carrez

120 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 120 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330