À vendre Maison 3 pièces 53.9 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Havre de paix avec piscine chauffée
Posez vos valises dans ce cocon idéalement situé, à proximité immédiate du port et du littoral.
La maison offre un séjour chaleureux avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Deux terrasses exposées plein sud vous garantissent intimité et détente, parfaites pour des vacances réussies.
La piscine chauffée promet des instants conviviaux, ludiques ou sportifs, en famille comme entre amis.
Cerise sur le gâteau : permis d’extension accordé pour 36 m² supplémentaires – un beau potentiel à exploiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00658586

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2020

Surface habitable

53.9 m²

Surface Carrez

53.9 m²

Surface terrain

364 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 53.9 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330