



L'esprit vacances toute l'année.
Dès l'arrivée, cette maison inspire immédiatement la sérénité. Construite en 2018, elle conjugue les avantages d'une construction récente avec un agréable cadre de vie à proximité immédiate des commodités.
L'espace de vie, généreux avec près de 40 m² , s'ouvre largement sur une terrasse parfaitement orientée, véritable prolongement naturel de la maison. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière tout au long de la journée tandis que le jardin clos, agrémenté de palmiers, invite aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables desservies par une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le garage constitue un véritable atout avec son espace buanderie et son grenier permettant un stockage appréciable.
Son implantation sur une parcelle de 368 m² , son altimétrie d'environ 4,20 m NGF , son excellent état général et l'absence totale de travaux en font un bien particulièrement sécurisant pour un futur acquéreur.
Une maison où il suffit de poser ses valises.
Réf. 00836156
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
488 000 €
Noirmoutier-en-l'Île 8533068 m²
Accès handicapé
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île