Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.1 m² à vendre - 248000 € - Notre-dame-de-bellecombe (73590)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.1 m² à vendre - 248000 € - Notre-dame-de-bellecombe (73590)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.1 m² à vendre - 248000 € - Notre-dame-de-bellecombe (73590)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52.1 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

En exclusivité, FONCIA vous propose cet agréable appartement idéalement situé en plein centre de Notre-Dame-de-Bellecombe, au sein d’une résidence de tourisme, récente avec piscine intérieure, construite en 2005.

Cet appartement d’une surface d’environ 52,12 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon extérieur, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que de deux salles de bains.

L’appartement dispose également d’un casier à ski, ainsi que d’un stationnement intérieur privatif, garantissant un confort optimal au quotidien.

Ce bien bénéficie d’acquisition avec reprise du bail commercial en cours (2028). L’investisseur pourra ainsi profiter d’un revenu locatif, ainsi que de la prise en charge intégrale des charges de copropriété.

Alliant emplacement central, prestations de qualité et rentabilité sécurisée, cet appartement constitue une opportunité rare à Notre-Dame-de-Bellecombe.

📍 À découvrir sans tarder, en exclusivité chez FONCIA.

Réf. 00727061

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.1 m²
Surface Carrez
52.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Notre-Dame-de-Bellecombe  7359052,1 m²

52,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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74120 Praz-sur-Arly