



Située en pleine campagne sur la commune de Nouans entre Mamers et Beaumont sur Sarthe, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette authentique maison ancienne entièrement restaurée avec gout saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Au Rez -de-chaussée un agréable séjour salon avec insert ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, à l'étage ,l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur ,vous profiterez d'une grande cuisine d'été avec espace repas sous véranda ouverte sur le jardin ,de nombreuses annexes comme garage ,atelier ,abris bois.
Tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1900 M2 environ.Un véritable havre de paix à découvrir
Réf. 00708545
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
231 000 €
Nouans 72260113 m²
Agence Immobilière
Adresse
6 Place de la Liberation
72170 Beaumont-sur-Sarthe