



OPPORTUNITE FONCIA – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT – BEAU 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSES
Coup de cœur assuré pour ce très beau 4 pièces traversant et lumineux, situé au 2e étage sans ascenseur d’une copropriété en excellent état général, dans un environnement calme et verdoyant. La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement de façade ainsi que d’une reprise de la couverture.
L’appartement se compose d’une spacieuse entrée, d’un séjour/salle à manger de 32 m² ouvrant directement sur une terrasse, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, disposant également d’un accès à une terrasse, ainsi que de deux chambres à coucher de 9 m² et 12 m², dont l’une profite elle aussi d’un accès à une terrasse.
Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité de cet appartement, sa configuration traversante, ses beaux volumes ainsi que ses agréables espaces extérieurs, qui en font un bien particulièrement agréable à vivre.
En annexe, une cave située au sous-sol de la copropriété complète ce bien.
Idéalement situé à Oberhausbergen, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Réf. 00813062
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Oberhausbergen 6720580,81 m²