À vendre Appartement 3 pièces 57.03 m² - Orange 84100

Au sein de la Résidence Le Castel, découvrez cet appartement T3 de 61,6 m² situé au 3^ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec espaces verts. Ce bien offre un beau potentiel de personnalisation.

Composition du bien :

Un séjour lumineux de 16,21 m²
Une cuisine indépendante de 6,89 m²
2 chambres (10,11 m² et 9,82 m²)
Un dressing de 1,82 m²
Une salle de bain de 3,01 m²
WC séparés
Une loggia de 5 m²
Un balcon
Les atouts du bien :

Appartement traversant : luminosité naturelle et circulation d'air optimale
Résidence sécurisée avec espaces verts
Jardin collectif entretenu
Cave privative pour le rangement
Chauffage gaz individuel
Point travaux : Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour repenser les espaces et personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité de valorisation patrimoniale intéressante.

Pour quel projet ? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec fort potentiel de plus-value.

Informations techniques :

Construction de 1965
Résidence Le Castel, environnement agréable et entretenu
DPE : D
Informations financières :

Charges de copropriété : 800 € / an
Taxe foncière : 790 € / an
Bien libre.

Réf. 00804239