Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.48 m² à vendre - 160000 € - Orange (84100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.48 m² à vendre - 160000 € - Orange (84100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.48 m² à vendre - 160000 € - Orange (84100)

À vendre Appartement 3 pièces 65.48 m² - Orange 84100

Situé en plein cœur du centre-ville d’Orange, découvrez cet appartement de 65,48 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon
Deux chambres
Une salle d’eau et sanitaires
Des espaces fonctionnels et agréables à vivre

Les prestations complémentaires :

Une place de stationnement privative
Une cave
Chauffage électrique
Climatisation pour un confort optimal

Un véritable atout : une petite copropriété !

La copropriété est actuellement en cours de création et ne comptera que 3 logements, permettant de bénéficier d’un cadre de vie à taille humaine et de faibles charges de copropriété.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

📍 Emplacement privilégié : centre-ville d’Orange

Un bien à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00872368

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.48 m²
Surface Carrez
65.48 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orange  8410065,48 m²

65,48 m²

Le barème de l'agence

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FT Transaction Orange

Adresse

rue d'Aquitaine

84100 Orange