Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 123.66 m² à vendre - 465000 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 123.66 m² à vendre - 465000 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 123.66 m² à vendre - 465000 € - Orléans (45000)

À vendre Appartement 5 pièces 123.66 m² - Orléans 45000

Foncia vous propose à la vente un appartement d’exception bénéficiant d’un emplacement rare et recherché, face à la Loire avec une vue dégagée.

Situé dans un bel immeuble à taille humaine, au sein d’une copropriété aux faibles charges, ce bien séduit par la qualité de son environnement et son atmosphère paisible.

L’appartement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres aux volumes confortables, dont deux de plus de 13 m² et 16 m².

Ce bien est complété par un garage de plus de 50 m² et une cave.

Un appartement aux lignes équilibrées et à fort potentiel, conjuguant vue sur la Loire, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Réf. 00513978

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
124.47 m²
Surface Carrez
123.66 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  45000124,47 m²

124,47 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans