



Niché au 2ème étage d'une résidence propre et bien tenue, ce chaleureux appartement de 67 m² vous séduira pour sa proximité du centre ville et de la place Dunois.
Un couloir accueillant desservira harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant ainsi un véritable lieu de vie convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une spacieuse sur cour. toutes deux bénéficient de leur propre dressing, offrant ainsi de généreux volumes de rangement.
La salle de bains complète l'espace privatif, tandis que les toilettes, indépendantes, apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'une buanderie pratique ainsi que d'un cellier situé dans la cour de l'immeuble, idéal pour optimiser vos espaces de stockage.
En option : possibilité d'acquérir un box dans un garage fermé et sécurisé à moins de 50 mètres.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, citadin proche de toutes les commodités.
A voir rapidement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00712414
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
Orléans 4500068 m²