À vendre Appartement 2 pièces 47.18 m² - Orléans 45000

Découvrez ce bel appartement de type 2 d’une superficie de 47 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.

En excellent état général, il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau.
Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 38 m², bénéficiant d’une double exposition, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et aménager un véritable espace de vie extérieur.

Les + du bien :

Dernier étage
Ascenseur
Double exposition
Terrasse exceptionnelle de 38 m²
Très bon état général
Chauffage individuel
Place de parking privative en sous-sol

Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00757140

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.18 m²

Surface Carrez

47.18 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.18 m² - Orléans 45000