Vue n°1 Studio T1 F1 16 m² à vendre - 70000 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Studio T1 F1 16 m² à vendre - 70000 € - Orléans (45000)Vue n°3 Studio T1 F1 16 m² à vendre - 70000 € - Orléans (45000)

À vendre Studio 16 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER propose en exclusivité ce studio meublé situé dans le quartier Madeleine. Au premier étage de la résidence Madeleine, place de l'Europe à ORLEANS, il propose une pièce de vie de 13m2 avec bureau et télévision, d'une cuisine ouverte, équipée d'un réfrigérateur Vedette, une plaque vitro-céramique, une grande salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette, un placard d'entrée. Lumineux, orienté Est, cette appartement est idéal pour de l'investissement locatif type LMNP. A 100m de la Loire, 100m d'un Carrefour Market et différents commerces, 100m de la ligne B du tram (arrêt pont de l'Europe), il répond à toutes les attentes des étudiants. De plus, la résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien et d'une vidéo.
A visiter rapidement.

Réf. 00830810

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
109
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
16 m²
Surface Carrez
16 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500016 m²

16 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans