À vendre Studio 16 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER propose en exclusivité ce studio meublé situé dans le quartier Madeleine. Au premier étage de la résidence Madeleine, place de l'Europe à ORLEANS, il propose une pièce de vie de 13m2 avec cuisine ouverte, équipée d'un réfrigérateur Vedette, une plaque vitro-céramique, une grande salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette, un placard d'entrée. Lumineux, orienté Est, cette appartement est idéal pour de l'investissement locatif type LMNP.
Situé à 100m de la Loire, 100m d'un Carrefour Market et diffèrents commerces, 100m de la ligne B du tram (arrêt pont de l'Europe), il répond à toutes les attentes des étudiants. De plus, la résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien et d'une vidéo.
A visiter rapidement.

Réf. 00830810

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

109

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

16 m²

Surface Carrez

16 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 16 m² - Orléans 45000