À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement F3 avec balcon, cave et parking

Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement séduit par son séjour baigné de lumière, ouvert sur le balcon par deux baies vitrées. La cuisine fermée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, selon les envies d'aménagement.

Le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une entrée dotée d'un grand placard complète cet espace fonctionnel.

La résidence bénéficie d'espaces verts accueillants et profite d'un ravalement récent, incluant une isolation thermique.

Proche des bords de Loire, des 2 parcs du faubourg Madeleine, Anjorrant et Berthe Morizot, cette localisation est idéale pour couler des jours heureux dans un écrin verdoyant.

Réf. 00849062

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Orléans 45000