Vue n°1 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 77500 € - Orléans (45100)
Vue n°2 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 77500 € - Orléans (45100)Vue n°3 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 77500 € - Orléans (45100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27 m² - Orléans 45100

Votre agence Foncia Olivet vous propose ce joli studio de 27 m2 situé proche de l'Hippodrome et du lycée Charles Péguy.
Ce dernier est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, et composé comme suit :
Entrée avec placard, séjour exposé sud donnant sur un joli coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/wc.
Ce logement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.
Huisseries en double vitrage pvc avec volets roulants électriques.
Fibre.
Système de chauffage collectif.
Montant annuel des charges : 1300 €
Montant taxe foncière : 900€
Nous disposons des clés de ce logement en agence, ce dernier n'attend plus que vous !

Réf. 00868803

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

77 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet