À vendre Local commercial 127.23 m² - Orléans 45000

Situé au cœur du centre historique d’Orléans, dans le secteur Bourgogne - piéton, ce local commercial d’une superficie d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une activité commerciale déjà en place.

Le local est actuellement exploité en bar et génère un loyer annuel de 30 000 € HT/HC/HF.

Un investissement idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial loué et générant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts :

📍 Emplacement central et recherché – secteur Bourgogne
📐 Surface commerciale d’environ 130 m²
🍸 Local actuellement exploité en bar
💰 30 000 € HT/HC/HF de loyer annuel
🔑 Activité en place
📈 Potentiel patrimonial et locatif intéressant

Pour plus d’informations, de renseignements sur le bail et l’activité en place, ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00867448