À vendre Appartement 4 pièces 112 m² - Ouistreham 14150

FONCIA vous propose cet appartement T4 duplex neuf au 2i^ème et dernier étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine idéalement située dans le centre de Ouistreham.

Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres, salle d'eau WC, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier et un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 m2 accédant à la terrasse de 15 m2 orientée Sud.

Cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol.

Prestations qualitatives, résidence conforme à la règlementation acoustique, règlementation environnementale RE2020 seuil 2025 et à la règlementation handicapés.

Il sera disponible au quatri^ème Trimestre 2027 et bénéficie des droits de mutation réduits.

Contact FONCIA : Yves Lejeune, O6 30 96 55 25, yves.lejeune@foncia.com

Réf. 00737606

Caractéristiques du bien

2^ème

Pompe à chaleur

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2026

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 692 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

159 m²

Surface Carrez

112 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking intérieur

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 112 m² - Ouistreham 14150