Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 242000 € - Palaiseau (91120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 242000 € - Palaiseau (91120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 242000 € - Palaiseau (91120)

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Palaiseau 91120

PALAISEAU – 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE

Situé dans un environnement calme et pavillonnaire de Palaiseau, entre les gares RER B de Palaiseau-Villebon et de Lozère, découvrez cet appartement de deux pièces offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Au dernier étage, ce bien séduit par ses beaux volumes, notamment son séjour spacieux, qui s’ouvre sur un généreux balcon avec une vue dégagée sur la verdure. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat, alliant calme, luminosité, espace extérieur et potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00848137

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

242 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Palaiseau  9112048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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164 rue de Paris

91120 Palaiseau