Vue n°1 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 390000 € - Paris 6ᵉ (75006)
Vue n°2 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 390000 € - Paris 6ᵉ (75006)Vue n°3 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 390000 € - Paris 6ᵉ (75006)

À vendre Studio 20 m² - Paris 75006

Idéalement situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement, à quelques pas de Saint-Sulpice, ce charmant studio de 20 m² prend place au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur — un atout rare dans ce secteur recherché.

En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et agréable, bénéficiant d’une belle exposition, ainsi que d’une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée. L’agencement optimisé offre un espace confortable, facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement.

Situé en étage élevé, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’un calme appréciable, à l’abri de l’agitation urbaine.

À proximité immédiate des commerces, des transports et du charme authentique des rues du quartier, ce bien constitue une opportunité rare dans un emplacement de premier ordre.

Réf. 00803418

Caractéristiques du bien

6ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1870
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
20 m²
Etage
6
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500620 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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