Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26.66 m² à vendre - 344000 € - Paris 7ᵉ (75007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26.66 m² à vendre - 344000 € - Paris 7ᵉ (75007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 26.66 m² à vendre - 344000 € - Paris 7ᵉ (75007)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.66 m² - Paris 75007

Rue Amélie – École Militaire. Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Invalides, de la Tour Eiffel, du célèbre marché de la rue Cler et des commerces animés de la rue Saint-Dominique, cet appartement bénéficie également d’un accès rapide aux métros La Tour-Maubourg et École Militaire (ligne 8) ainsi qu’à Invalides (lignes 8, 13 et RER C).

Au calme absolu sur cour, au 1er étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant de 22,66 m² loi Carrez, en bon état général. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Appartement idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Réf. 00809984

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.66 m²
Surface Carrez
26.66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

344 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500726,66 m²

26,66 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux