



Rue de Grenelle, dans le prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés, découvrez ce studio de 18,70m2 (carrez) situé à un étage élevé, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris.
Cette charmante copropriété au cachet authentique vous séduira par ses pierres apparentes et sa cour pavée, véritable havre de calme au cœur de la capitale.
Le bien présente une belle base et un fort potentiel : la salle de bains et la cuisine gagneraient à être rafraîchies, une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous.
La copropriété en excellent état, bénéficie d'une ambiance raffinée et d'un emplacement d'exception, à deux pas des cafés, galeries et commerces du quartier.
Points forts :
Étage élevé et vue sur les toits de Paris
Copropriété en Excellente état avec ses Pierres apparentes ,cour pavée et son cachet parisien
Quartier recherché du 7e arrondissement
Potentiel de personnalisation (salle de bains et cuisine à rafraîchir)
Réf. 00875004
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1114 € et 1540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
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Paris 7500719,35 m²