Vue n°1 Studio T1 F1 18.7 m² à vendre - 280000 € - Paris 7ᵉ (75007)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.7 m² à vendre - 280000 € - Paris 7ᵉ (75007)Vue n°3 Studio T1 F1 18.7 m² à vendre - 280000 € - Paris 7ᵉ (75007)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.7 m² - Paris 75007

Rue de Grenelle, dans le prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés, découvrez ce studio de 18,70m2 (carrez) situé à un étage élevé, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris.

Cette charmante copropriété au cachet authentique vous séduira par ses pierres apparentes et sa cour pavée, véritable havre de calme au cœur de la capitale.
Le bien présente une belle base et un fort potentiel : la salle de bains et la cuisine gagneraient à être rafraîchies, une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous.
La copropriété en excellent état, bénéficie d'une ambiance raffinée et d'un emplacement d'exception, à deux pas des cafés, galeries et commerces du quartier.
Points forts :
Étage élevé et vue sur les toits de Paris
Copropriété en Excellente état avec ses Pierres apparentes ,cour pavée et son cachet parisien
Quartier recherché du 7e arrondissement
Potentiel de personnalisation (salle de bains et cuisine à rafraîchir)

Réf. 00875004

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19.35 m²
Surface Carrez
18.7 m²
Etage
6
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 624 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1114 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500719,35 m²

19,35 m²

Le barème de l'agence

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