Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.81 m² à vendre - 655000 € - Paris 8ᵉ (75008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.81 m² à vendre - 655000 € - Paris 8ᵉ (75008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.81 m² à vendre - 655000 € - Paris 8ᵉ (75008)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.81 m² - Paris 75008

Paris 8ème Métro Villiers

Emplacement très recherché au coeur du quartier vivant et commerçant de Villiers, à proximité du parc Monceau.
Nous vous proposons ce beau 3 pièces, situé au 3ème étage d'un bel immeuble pierre de taille.

Vous serez séduit par son agencement et sa luminosité, l'ensemble des pièces étant exposées Sud-Ouest avec une vue agréable et dégagée, au calme.

Le bien se compose d'une entrée, un salon/séjour avec un beau parquet Point de Hongrie, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un vrai dressing avec espace buanderie, un WC indépendant.

Le bien dispose également d'une ancienne chambre de service au 5ème étage aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail et/ou en chambre d'invité. Une cave saine au sous-sol pour le stockage.

Ce bien a tous les atouts pour une jeune famille, un couple ou tout simplement pour une personne souhaitant un appartement évolutif au coeur d'un quartier dynamique ! A très vite pour une visite.

Réf. 00863317

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 916 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.81 m²
Surface Carrez
51.81 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

655 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500851,81 m²

51,81 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Provence

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