À vendre Appartement 2 pièces 42.78 m² - Paris 75010

En exclusivité, rue Saint Vincent de Paul, au 3^ème étage avec ascenseur d'un immeuble parisien bien tenu, cet appartement de deux pièces bénéficie d'un environnement calme sur cour, tout en étant au coeur d'un quartier bien desservi par les transports et commodités.L'appartement , à rénover, offre un plan modulable permettant de créer un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22m2, répondant aux attentes actuelles du marché avec un espace de vie contemporain et convivial.Salle de bains avec fenêtre, wc indépendant avec fenêtre.
Ce deux pièces au fort potentiel et au charme typiquement parisien ( parquet ancien, cheminée décorative ) est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cave.Rack à vélos dans la cour.
Copropriété de 46 lots-charges annuelles 1635€- honoraires à charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00703152

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1881

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 632 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.78 m²

Surface Carrez

42.78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.78 m² - Paris 75010