À vendre Appartement 3 pièces 76.22 m² - Paris 75010

Au coeur d'un quartier recherché du 10^ème limitrophe 9^ème et à 2mn du métro Poissonnière et des commerces, 4 pièces traversant de 79,45m2 au sol (76,22m2 carrez) situé au 2^ème étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu de 4 étages.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour traversant de 33m2, lumineux grâce à ses quatre fenêtres et son exposition Sud côté rue. L'espace de vie, aux volumes généreux offre la possibilité d'aménager une troisi^ème chambre sans compromettre le confort. La cuisine indépendante, accessible par deux entrées, optimise la circulation et la fonctionnalité de l'appartement.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une sur cour, une salle de bains et un wc indépendant.
L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure: grands placards dans la chambre sur cour, dressing dans la seconde chambre et deux placards supplémentaires dans le couloir d'accès aux chambres.
Une distribution optimisée sans perte de place pour cet appartement en bon état général avec un parquet uniforme dans toutes les pièces et un DPE D. Cave.
Copropriété de 22 lots- charges annuelles 1695€-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00779207