Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Paris 11ᵉ (75011)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Paris 11ᵉ (75011)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Paris 11ᵉ (75011)

À vendre Appartement 5 pièces 130 m² - Paris 75011

Paris 11ème, limite 3ème. Métro Filles du Calvaire ou Oberkampf. Idéalement localisé, à deux pas du Cirque d'Hiver, découvrez cet appartement familial de caractère, clair et traversant, situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing. D'une surface Carrez de 130,03 m2 (131,52m2 au sol), il se compose comme suit: galerie d'entrée, 2 pièces de réception sur rue, 3 chambres sur cour, wc séparé, dégagement, salle d'eau, cuisine dînatoire aménagée et équipée et , au sous-sol, une grande cave. Actuellement utilisé en profession libérale, il dispose de 2 entrées distinctes desservies chacune par ascenseur. En bon état général et avec une noté énergétique classée D, il vous attend.

Réf. 00601377

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
132 m²
Surface Carrez
130 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 490 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75011132 m²

132 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor