Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.98 m² à vendre - 314000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.98 m² à vendre - 314000 € - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.98 m² à vendre - 314000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.98 m² - Paris 75012

Dans un secteur recherché du 12e arrondissement, à quelques minutes du métro Michel Bizot, charmant 2 pièces de 34,98m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec la présence d'un parquet et d'une cheminée dans le séjour offrant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.Une cave complète ce bien.
A proximité des commodités du quartier, ce 2 pièces représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 86 lots-charges annuelles 1098€- honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00837637

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1883
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.98 m²
Surface Carrez
34.98 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

314 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501234,98 m²

34,98 m²

Le barème de l'agence

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