



À proximité immédiate du parc Georges-Brassens, dans un bel immeuble ancien de 1912 bien entretenu, Foncia vous propose ce charmant studio de 20 m² situé au 6ᵉ étage.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, cet appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec alcôve permettant l’aménagement d’un véritable coin nuit, ouvrant sur un balconnet avec vue dégagée sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien.
Vous apprécierez son calme, sa luminosité, son agencement optimisé et le charme de l’ancien. La vue dégagée et l’étage élevé offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts du parc Georges-Brassens, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Une cave complète ce bien.
À visiter rapidement !
Réf. 00806470
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
192 000 €
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Paris 7501520 m²