À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Paris 75018
À quelques pas de la rue du Poteau et de la mairie du 18e, au 5e étage avec ascenseur d’une copropriété récente et ultra sécurisée, ce bel appartement de 49 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel.
Exposé Sud-Est, il profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un petit extérieur agréable. La cuisine peut être ouverte ou séparée selon votre projet. La chambre est spacieuse et la salle de bains bien agencée.
Beaux volumes et plan sans perte de place.
Atouts rares à Paris : une place de parking en sous-sol et une cave sèche complètent ce bien. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé par badge et interphone.
Un bien idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant confort, sécurité et une vraie qualité de vie dans un quartier vivant.
A visiter dés aujourd'hui !
Réf. 00682533
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
133 Charges annuelles
960 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
49 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
455 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501849 m²
49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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