Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.25 m² à vendre - 240000 € - Paris 18ᵉ (75018)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.25 m² à vendre - 240000 € - Paris 18ᵉ (75018)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.25 m² à vendre - 240000 € - Paris 18ᵉ (75018)

À vendre Appartement 2 pièces 27.25 m² - Paris 75018

Situé rue des Roses au coeur du 18 ème arrondissement, charmant deux pièces de 27,25 m2 Carrez au 5ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1900.
Entièrement refait à neuf cet appartement clé en main séduit par son plan optimisé sans perte de place et sa double orientation traversante: Nord-est / Sud -ouest.
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec W: le tout réalisé avec de belles prestations.
Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Proximité métro et bus.
Cave.

Charges annuelles: 750 euros
Honoraires Agence à charge vendeur.
Copropriété de 40 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00742931

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
41
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.25 m²
Surface Carrez
27.25 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 373 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501827,25 m²

27,25 m²

Le barème de l'agence

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