



Situé rue des Roses au coeur du 18 ème arrondissement, à 5mn à pied du Marché des Olives ,charmant deux pièces de 27,25 m2 Carrez au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1900.
Entièrement refait à neuf cet appartement clé en main séduit par son plan optimisé sans perte de place et sa double orientation traversante: Nord-est / Sud -ouest.
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis à vis au calme côté cour. Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec W: le tout réalisé avec de belles prestations.
Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Proximité métro et bus.
Cave.
Charges annuelles: 750 euros
Honoraires Agence à charge vendeur.
Copropriété de 40 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00742931
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Paris 7501827,25 m²