



Situé rue des Roses au coeur du 18 ème arrondissement, charmant deux pièces de 27,25 m2 Carrez au 5ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1900.
Entièrement refait à neuf cet appartement clé en main séduit par son plan optimisé sans perte de place et sa double orientation traversante: Nord-est / Sud -ouest.
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec W: le tout réalisé avec de belles prestations.
Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Proximité métro et bus.
Cave.
Charges annuelles: 750 euros
Honoraires Agence à charge vendeur.
Copropriété de 40 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00742931
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
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Paris 7501827,25 m²