Vue n°1 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 270000 € - Paris 18ᵉ (75018)
Vue n°2 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 270000 € - Paris 18ᵉ (75018)Vue n°3 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 270000 € - Paris 18ᵉ (75018)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19 m² - Paris 75018

Dans le cadre enchanteur et pittoresque d'Amélie Poulain, Foncia Ordener vous invite à découvrir ce charmant Studio de 19m2 entièrement équipé avec salle de bain.
Entre la place des Abbesses et celle du Tertre, entre boutiques et restaurants, ce bien se destine à une véritable expérience parisienne au cœur de Montmartre.
Bien actuellement loué en Meublé.
Coup de cœur assuré !

https://my.matterport.com/show/?m=gNGU8pawxXA

Ideally located in the heart of the Abbesses neighborhood, Rue Audran, in the highly sought-after 18th arrondissement, FONCIA Ordener presents this light-filled 19m² studio on the 2nd floor of an elegant building full of authentic character. Every square meter has been thoughtfully optimised with no wasted space, making it an ideal fit for a first-time buyer looking to settle in one of Paris's most vibrant neighbourhoods, an investor seeking an attractive rental opportunity, or anyone in search of a perfectly located Parisian pied-à-terre. The apartment comprises a bright main room with fitted kitchen corner, a bathroom, and — a rare comfort for this type of property – with WC - heating and individual electric water heater. Exceptional connectivity: Blanche metro (line 2) and Abbesses metro (line 12) are just minutes away on foot, with numerous bus lines nearby. Shops, restaurants, markets, and a lively street scene make Abbesses one of Montmartre's most coveted addresses.


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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Réf. 00764013

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
1 956 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19 m²
Surface Carrez
19 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501819 m²

19 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Ordener

Adresse

100 rue Ordener

75018 Paris