Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.59 m² à vendre - 425000 € - Paris 18ᵉ (75018)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.59 m² à vendre - 425000 € - Paris 18ᵉ (75018)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.59 m² à vendre - 425000 € - Paris 18ᵉ (75018)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.59 m² - Paris 75018

​Situé au cœur du 18ème arrondissement, découvrez cet appartement de 55,67 m² offrant un agencement optimal et de multiples possibilités de configuration.

​Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux et de deux chambres confortables. Sa structure modulable permet de s'adapter facilement à vos besoins (grand séjour, bureau pour le télétravail, etc.).

​Les points forts :

​Surface : 55 m² parfaitement exploités.
​Configuration : 3 pièces dont 2 chambres.
​Potentiel : Espace modulable selon vos envies et multiple rangement.
​Emplacement : À deux pas des transports en commun et des commerces de proximité.
​Un lieu de vie idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant le charme de l'ancien et la praticité d'un quartier dynamique.

Réf. 00772147

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1909
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
1 920 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.59 m²
Surface Carrez
55.59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 501 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501855,59 m²

55,59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

100 rue Ordener

75018 Paris