Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69.22 m² à vendre - 530000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 69.22 m² à vendre - 530000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 69.22 m² à vendre - 530000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 69.22 m² - Paris 75019

Dans une copropriété ancienne et pleine de charme, située avenue Jean Jaurès, à l’angle de la très commerçante et réputée rue Eugène Jumin et au pied de la station de métro PORTE DE PANTIN, FONCIA JEAN JAURES vous propose en exclusivité ce 4 pièces à rénover au 2ème étage d’une copropriété typiquement parisienne avec cour pavée et végétalisée.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants.

Vous ne pourrez qu’apprécier le vrai potentiel et la modularité des volumes, tout comme le cachet de ce bel ancien (parquet massif / moulures & cimaises / cheminées en marbre).

Enfin, bien qu’au cœur d’un quartier vivant, l’appartement situé en deuxième cour intérieure profite à la fois d’une belle luminosité qui baigne les lieux, et d’un calme absolu.

Vous recherchez un appartement familial, traversant et typiquement parisien, à proximité de beaux espaces verts (bassin de la Villette), dans un havre de paix au cœur d’un quartier réputé et commerçant ?

Ne cherchez plus, vous l’avez trouvé !

2 caves complètent ce bien.

Réf. 00630338

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.22 m²
Surface Carrez
69.22 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501969,22 m²

69,22 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Aubervilliers 93300


Situé rue André Karman à Aubervilliers, au sein d’une résidence récente livrée en 2022, découvrez …

70kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 178.23 m² - Paris 75020

Vente interactive Squarimo !

Venez découvrir ce grand espace atypique entièrement rénové, idéal …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 178.23 m² - Paris 75020

Rue de Ménilmontant – Surface rénovée de 178,23m2 en sous-sol.
Découvrez ce grand espace atypique …

Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 71.63 m² - Paris 75018

BEL ANCIEN - Appartement familial avec balcon filant de 14 mètres carrés composé de 3 chambres, …

160kWh/m².an34Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

458 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Romainville 93230 99 m²

3 chambres

Romainville (93230)

À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Romainville 93230

QUARTIER DE L’HORLOGE – GRAND 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VUE CIEL - PRÈS DE 40 M² DE PIÈCE DE VIE – 95 …

102kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 91.76 m² - Aubervilliers 93300

Situé à 10 min à pied du métro Mairie d'Aubervilliers, découvrez ce spacieux T4 composé d'une grande …

63kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Jaurès

Adresse

139 avenue Jean Jaures

75019 Paris