



Dans une copropriété ancienne et pleine de charme, située avenue Jean Jaurès, à l’angle de la très commerçante et réputée rue Eugène Jumin et au pied de la station de métro PORTE DE PANTIN, FONCIA JEAN JAURES vous propose en exclusivité ce 4 pièces à rénover au 2ème étage d’une copropriété typiquement parisienne avec cour pavée et végétalisée.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants.
Vous ne pourrez qu’apprécier le vrai potentiel et la modularité des volumes, tout comme le cachet de ce bel ancien (parquet massif / moulures & cimaises / cheminées en marbre).
Enfin, bien qu’au cœur d’un quartier vivant, l’appartement situé en deuxième cour intérieure profite à la fois d’une belle luminosité qui baigne les lieux, et d’un calme absolu.
Vous recherchez un appartement familial, traversant et typiquement parisien, à proximité de beaux espaces verts (bassin de la Villette), dans un havre de paix au cœur d’un quartier réputé et commerçant ?
Ne cherchez plus, vous l’avez trouvé !
2 caves complètent ce bien.
Réf. 00630338
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
530 000 €
Paris 7501969,22 m²