



Situé avenue Simon Bolivar, à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, ce studio se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble des années 1930, bien entretenu et sécurisé, avec gardien, digicode et interphone.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine permet actuellement de créer un espace nuit et d’optimiser l’utilisation de la pièce principale. Cet aménagement peut également être repensé selon les besoins et les envies de son futur propriétaire.
Sur la gauche de l’entrée, une grande salle d’eau avec douche et WC offre un espace confortable et fonctionnel.
L’ensemble est en parfait état et bénéficie notamment d’un beau parquet ainsi que d’aménagements déjà en place, permettant une installation immédiate.
Une cave complète ce bien.
Réf. 00834703
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 33 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
196 000 €
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Paris 7501917,07 m²