Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.78 m² à vendre - 580000 € - Paris 20ᵉ (75020)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.78 m² à vendre - 580000 € - Paris 20ᵉ (75020)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.78 m² à vendre - 580000 € - Paris 20ᵉ (75020)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.78 m² - Paris 75020

75020. Paris. Télégraphe / Saint-Fargeau
Coup de Coeur. Calme et Luminosité.
A proximité des commerces et des transports.
Venez rapidement visiter ce 3 pièces de 61.72m2 LC situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2004) très bien tenue.
Bon DPE.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, Beau Séjour ouvrant sur balcon de 5.34m2. Vue dégagée, au calme.
La cuisine est indépendante (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, rangements, salle de bains, wc séparés.
Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
Excellent état.
Lien de la visite matterport disponible sur demande.

Réf. 00816155

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
103
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.5 m²
Surface Carrez
61.78 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7502063,5 m²

63,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

100 rue de Menilmontant

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