À vendre Studio 17.52 m² - Pau 64000

À saisir : studio fonctionnel de 17,52 m² situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la faculté. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif ou pour un étudiant recherchant confort et praticité.

L'emplacement est un atout majeur : à deux pas de la fac, des transports et des commerces, ce studio bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un local à vélo.

Point fort rare pour ce type de bien : une place de stationnement est incluse, ce qui représente un avantage considérable en zone universitaire.

Ce studio offre une surface optimisée et des charges maîtrisées dans une résidence bien entretenue. Tous les ingrédients sont réunis pour un investissement pérenne et une location facilitée.

Ne laissez pas passer cette occasion !

Réf. 00828234

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

159

Charges annuelles

456 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

17.52 m²

Surface Carrez

17.52 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 17.52 m² - Pau 64000