À vendre Local commercial 4 pièces 92 m² - Pau 64000
Vendu loué
Murs d’un local commercial d’environ 100 m2 en rez-de-chaussée en copropriété avec deux caves et une cour privative.
Le local est loué à un opérateur funéraire national adossé à un grand groupe mutualiste français.
LOYER : 22. 456 euros par an (1.871 euros HT par mois) TVA en sus. Bail commercial 3/6/9 avec indexation ILC.
Dépôt de garantie en place : 4350 euros.
BAIL TRES FAVORABLE AU BAILLEUR
Taxe foncière re facturée au locataire
Charges courantes de copropriété et entretien courant à la charge du preneur.
Un locataire installé
Dossier complet sur demande.
Réf. 00875142
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Caractéristiques du bien
Surface habitable
92 m² Surface Carrez
92 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pau 6400092 m²
92 m²
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