Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 49900 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 49900 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 49900 € - Perpignan (66000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Perpignan 66000

Coup de cœur assuré pour ce T2 meublé d'environ 45m² au 3ème étage avec ascenseur

Idéalement situé dans le quartier résidentiel et prisé des Fleurs à Perpignan, Résidence Le Roc D'aude , cet appartement se compose d'un salon séjour donnant sur une loggia , d'une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée s'ouvrant également sur la loggia, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

Les prestations incluent chauffage collectif et cave privative pour vos rangements. L'immeuble, calme et parfaitement entretenu, dispose d'une sécurisation et d'un ascenseur. Le quartier des Fleurs offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville.

Appartement prêt à vivre, disponible immédiatement, idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. La typologie de ce bien et sa grande loggia font de ce bien une opportunité rare sur ce secteur recherché. Visite vivement recommandée.

Réf. 00594833

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

49 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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