À vendre Appartement 3 pièces 59.8 m² - Perpignan 66000

Appartement T3 à vendre en EXCLUSIVITE à Perpignan, idéalement situé dans le quartier recherché de l’Espace Méditerranée, à proximité immédiate du boulevard Clemenceau, des Galeries Lafayette, du Castillet et du cœur historique de Perpignan.
Cet appartement rénové de 60m2, situé au deuxi^ème étage avec ascenseur, bénéficie d’une double exposition en angle est-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les chambres sont orientées à l’Est, tandis que la cuisine donnant sur le salon s’ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 14 mètres carrés exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil catalan dans un cadre intimiste et agréable.
L’appartement a été rénové avec soin, comprenant un nouveau sol, une cuisine refaite, une salle de bain moderne et des WC suspendus.
La climatisation assure un confort thermique optimal été comme hiver.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1997, bien entretenue et calme, ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé du centre de Perpignan.
Le diagnostic de performance énergétique affiche la note C.
Les charges de copropriété s’élèvent à 874 euros par an.
Une place de parking en sous-sol est disponible à l’acquisition pour 20 000 euros supplémentaires, offrant ainsi un ensemble complet et fonctionnel en plein cœur de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales.



Situé quartier Espace Méditerranée, à 50m du Boulevard Clemenceau , bel appartement lumineux , entièrement climatisé de type T3 d'une surface habitable de 60m2 situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée de 14m2
Charges 874 euros / an ( hors consommation d'eau )
DPE en C
Possibilité d'acquérir un grand parking au sous sol de l'immeuble pour 20 000 euros de plus

Réf. 00710582